Novostavba – bungalov, obec Kátlovce

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom typu bungalov za lákavú cenu.
Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej ulici v obci Kátlovce len 17 km od Trnavy.

Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 105,31 m², je osadená na pozemku o výmere 338 m².
Súkromie je zabezpečené okrasným betónovým múrom.
Do domu vedie chodník.
Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu).
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu holodom.
Taktiež vieme dokončiť tento „holodom“ aj do štádia vyhotovenia „na kľúč“.

Dispozičné riešenie:
– vstupná predsieň, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou, s veľkými oknami s výhľadom do záhrady a s dvoma priestrannými spálňami ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie.

– dom je vybavený kúpeľňou s vaňou alebo aj so sprchovým kútom a WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe, technickou miestnosťou, kde je priestor na elektrický kotol, tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody, práčku aj sušičku. Výhodou je aj úložný priestor na povale na odloženie sezónnych vecí. Taktiež predpríprava na krb.

Stavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov :
– tehla 300 cm + 18 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený tesársky krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu.

– elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, tepelné čerpadlo na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo.

Cena tohto rodinného domu v tomto vyhotovení je: 164.000,- eur

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Teším sa na spoločné obhliadky.
Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242